张某与甲公司签订了商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记，随后甲公司擅自将张某选购的该套商品房以更高价格出售给不知情的李某。对此，下列表述中，正确的是（）。

[单选题]乙与甲公司签订商品房预售合同，预购商品房1套，并向登记机关申请办理了预告登记，房屋建好后，因房价上涨，甲公司遂擅自将乙选购的商品房以更高价格出售给不知

[单选题]预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人（）提交相应的证明材料。A . 不用B . 应当C . 无需D . 不必要

[单选题]李某与甲公司签订商品房购销合同，约定甲公司将一套商业用房销售给李某，由李某预付部分房款，余款由乙银行以按揭贷款方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购得商业用房抵押于乙银行，并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款，但李某却一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼，要求提前收回贷款。经查，抵押合同尚未办理登记，甲公司所售商品房尚未完工。对此，下列表述正确的是：()

[单选题]李某与甲公司签订商品房购销合同，约定甲公司将一套商业用房销售给李某，由李某预付部分房款，余款由乙银行以按揭贷款方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购得商业用房抵押于乙银行，并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款，但李某却一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼，要求提前收回贷款。经查，抵押合同尚未办理登记，甲公司所售商品房尚未完工。对此，下列表述正确的是：()A .乙银行既可以主张抵押权，也可以主张甲公司承担保证责任B .乙银行只能主张甲公司承担保证责任，不能

[单选题]商品房预售合同登记备案应由商品房（）办理。A.预售人B.预售人或预购人C.预购人D.预售人和预购人

[主观题]商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续 （ ）此题为判断题(对，错)。

[主观题]商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。（ ）

[判断题] 商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。（）A . 正确B . 错误

[判断题]商品房预售合同由商品房预售人办理登记备案手续。（　）A.对B.错

[判断题]李某为购买商品房签订了商品房买卖合同，说明李某已经拥有了该商品房的所有权。（　）A.对B.错