A.不动产权利人姓名变动，应当办理变更登记；以不动产作价出资、共有人增减，应当办理转移登记
B.登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效
C.预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让与租赁，可以办理预告登记
D.预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力
