张某婚前购置了一套商品房，面积100平方米，价款125万元（不含税价款），房产证上只写了张某的名字。之后张某与李某结婚，结婚后张某把房产证上也加上了李某的名字，李某应缴纳的契税为（　）万元。（当地规定契税税率3%）

[单选题]李某出资10万元，张某出资20万元共同购置了一处房产，并约定双方轮流居住。李某居住期间因发生泥石流房屋倒塌，并砸伤了刘某，刘某的损失应由谁负责？（）A . 李某对刘某负赔偿责任B . 李某、张某二人分别对刘某负赔偿责任C . 张某出资多，就由张某赔偿D . 李、张二人对刘某负连带赔偿责任

[单选题]李某10月以500万元存款及价值800万元的房产投资设立个人独资企业；当年李某朋友张某移居国外，将其境内价值80万元的房产赠送给李某，当地契税的税率为

[单选题]甲公司向银行借款100万元，张某与李某提供了保证，张某、李某与甲公司约定，张某对40万元承担连带保证责任，李某对60万元承担连带保证责任。借款到期后，甲公司无力清偿借款，而李某并无代偿能力。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是（）。A . 银行只能要求张某承担40万元的保证责任B . 银行无权要求李某承担保证责任C . 若张某清偿了100万元，只能向甲公司追偿D . 若张某清偿了100万元，有权向李某追偿60万元

[单选题]王某因合同关系欠李某100万元，而张某也因合同关系欠王某100万元，现王某与李某协商将张某欠王某的100万元转让给李某，李某表示同意，并由王某通知了张某。此时王某和李某的合同关系属于因（ ）而终止。A．解除B．抵消C．免除债务D．混同

[单选题]张某向李某借款5万元人民币，李某即日便向张某交付了5万元，因而在完整意义上张某已经取得了该5万元的（）A .占有权B .使用权C .处分权D .所有权

[单选题]张某以合同价 300 万元购买李某一套住房，根据合同约定，张某支付李某定金 30 万元，违约方应向守约方支付违约金为房价的 15％。后李某违约，张某可

[多选题] 2010年2月，张某与李某订立一份借款合同，约定张某借给李某5万元，李某于2011年2月偿还本金并支付利息。借款到期后，李某没有按期偿还本金和利息。根据《民法通则》，若发生下列情形，可以导致诉讼时效中断的是（）。A . 李某于2011年3月发生车祸，住进医院治疗B . 张某于2011年4月发生车祸，住进医院治疗C . 李某于2011年4月口头同意尽快偿还借款本金和利息D . 张某于2011年5月口头催促李某归还借款本金和利息E . 张某于2011年6月向人民法院提起诉讼，要求李某偿还借款本金和

[多选题] 张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通，将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某，并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时，发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是（）？A . 张某无权要求赵某返还房屋B . 张某有权要求李某赔偿C . 张某有权要求房地产登记机构赔偿D . 张某与李某之间的抵押合同有效

[单选题]张某有两套住房，他将其中一套以180万元出售给李某，又将另一套住房与王某的住房进行了房屋互换，并由张某支付给王某换房差价40万元。假设契税税率为3%，

[单选题]张某继承了一套商铺，在办理产权登记前就以300万元的价格卖给了李某，并由李某使用。张某在办理了产权登记后，又以380万元的价格将这套商铺卖给王某，并办理了过户手续。对此，下列选项中正确的说法是（）。A . 张某与李某间的买卖合同无效B . 张某与王某间的买卖合同无效C . 这两个买卖合同均有效D . 张某办理产权登记前不享有所有权