[多选题]

张某将自己位于西城区的一套房屋高价出租给蔡某,双方口头约定租期2年,后来蔡某经张某同意将该房屋转租给王某,王某对生活环境十分挑剔,觉得房屋装修太差,于是自己动手对房屋进行装修,严重改变了房屋格局,张某得知后十分生气。下列选项中正确的有(  )。

A.张某和蔡某的租赁合同属于定期租赁合同

B.张某和蔡某的租赁合同属于不定期租赁合同

C.由于转租给了王某,张某和蔡某的租赁合同归于无效

D.即使转租给了王某,张某和蔡某的租赁合同仍然有效

E.张某可以要求王某赔偿损失

参考答案与解析:

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王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租期为3年,租期界满1年,经李某同意,王某将该房屋转租给张某。王某可将住房转租给张某()年。

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  • 张某将自己名下的房屋一套出租给了王某,后张某因资金需要将该房屋抵押给了A、银行,

    [单选题]张某将自己名下的房屋一套出租给了王某,后张某因资金需要将该房屋抵押给了A、银行,A、银行后来为收回贷款将该房屋拍卖给了陈某,陈某拟自己使用该房屋,要求王某或者迁出或者提高租金。下面说法正确的是()。A .陈某有权王某迁出B .陈某有权王某迁出,但要给予王某一定补偿C .陈某无权王某迁出,但有权提高租金D .陈某无权王某迁出,也无权提高租金

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