小李购买了某小区内一套住宅，根据物权法的规定，关于小李作为业主享有的业主共有权范围，下列说法正确的是()。

A.小区建设区划内的所有花园绿植，属于业主共有

B.小区建设区划内的所有道路属于开发商所有，不属于业主共有权范围

C.小区建设区划内公司设施和物业服务用房，属于业主共有权范围

D.小李在转让该套住房时，可以保留自己在该小区内所享有的共有权部分