契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。根据上述定义，下列不需要缴纳契税的是()

A.母亲退休后来京，李某将自己名下的另一套房屋给母亲居住

B.为了与小赵结婚，小王向父母和亲戚借钱购买了一套商品房

C.小刘外出打工，将自家土地的使用权有偿出让给同村的小张

D.为了答谢小明的救命之恩，老钱将名下的一套别墅赠与小明