关于产业园物业协调处理与园区开发商、管委会的关系，下列说法错误的是（　　）。

A.掌握园区定位，明确园区特殊需求和规定

B.向甲方说明物业自营配套商业服务的必备性和优势

C.建立良好的沟通渠道，定期走访，积极反馈园区企业需求

D.服务的提供遵循效益最大化的原则