下列关于物业租金的说法正确的有（　　）。

A.毛租金是最常见、最简单的一种租金形式

B.净租通常在短期租赁中采用

C.百分比租金常用于零售商业物业

D.百分比租金通常也称为超额租金

E.净租的租赁时间可达10年以上