个人购买合法的商品房所拥有的房地产权利是（　）。

[单选题]房地产权属转移（）是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上来说，暂时不能转移。A.合法性B.完整性C.真实性D.有效性

[多选题]房地产权利人将其房地产转移给他人的合法方式包括（　）。A.买卖B.赠与C.以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的D.转让司法机关依

[单选题]目前，购房人依法从房地产开发企业购买商品房所取得的土地权利是（　）。A.宅基地使用权B.建设用地使用权C.土地承包经营权D.地役权

[单选题]房地产转让，是指房地产权利人通过（ ）等方式，将房地产权利转移给他人的行为。A．出租B．买卖C．抵押D．赠与

[单选题]房地产转让，是指房地产权利人通过（ ）等方式，将房地产权利转移给他人的行为。A．出租B．买卖C．抵押D．赠与

[单选题]房地产权属登记的作用是( )。①保护房地产权利人的合法权益；②有效避免交易风险；③可核对房地产权属档案记载，当事人可快捷、方便地完成交易；④政府机关不承担登记责任；A．①③④B．①②③C．②③④D．①②③④

[多选题]房地产权利人因（）等事项应当申请房地产权属转移登记。A.房屋买卖B.房屋继承C.法定名称变化D.房屋灭失E.房屋用途变化

[多选题]房地产权利人因（　　）等事项应当申请房地产权属转移登记。A.房屋买卖B.房屋继承C.法定名称变化D.房屋灭失E.房屋用途变化

[多选题]下列选项中，属于房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况的有（　）。A.房地产使用管制B.异议登记C.设立了抵押权D.住宅带有上学指标E.被人民法院查

[多选题]下列房地产权利中，属于房地产他项权利的有（　）。A.集体土地所有权B.建设用地使用权C.房屋所有权D.宅基地使用权E.抵押权