下列关于房产税的说法错误的是（  ）。

A.依照房产余值计算缴纳的，税率为1.5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％

B.产权出典的，由承典人缴纳

C.房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种

D.房产税由产权所有人缴纳