[单选题]

下列关于目前个人住房抵押贷款额度的表述,正确的是(  )。

A.人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,提高第二套住房贷款的首付款比例

B.对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例应大幅度提高的,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定

C.对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于30%

D.对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人.配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于20%

参考答案与解析:

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下列关于个人住房组合贷款的贷款额度表述正确的包括()。

[多选题] 下列关于个人住房组合贷款的贷款额度表述正确的包括()。A .公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度、首付款之和等于购房款B .公积金贷款部分额度、自营贷款部分额度之和不大于监管部门确定的最高限额C .公积金贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额D .自营贷款部分额度、首付款之和不大于监管部门确定的最高限额

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    [多选题] 下列关于个人住房贷款的贷款额度表述正确的包括()。A .个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数B .一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格C .由于国家房地产调控,个人住房贷款可贷款成数始终维持不变D .实际操作中应注意按照金融监管机构关于贷款成数的有关规定执行

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    [多选题] 下列关于公积金个人住房贷款额度的说法,正确的是()。A . 一般购买普通商品住房、经济适用房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%B . 购买集资建造住房(房改房)的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%C . 购买二手房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的60%D . 用有价证券质押贷款的.贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%E . 建造、翻建、大修住房的,贷款额度不超过所需费用的70%

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