[单选题]

当抵押房地产再次抵押时，其贷款价值比应为贷款金额占该房地产价值（）的比率。

A.扣除其房价首付款

B.扣除其已担保债权后余额

C.扣除质押债权

D.扣除质押债权和已担保债权余额

参考答案与解析：

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