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[单选题]

下列关于房地产置业投资项目的现金流量的表述，错误的是（）。

A.购买房地产的资金可能全部来自于投资者的自有资金

B.从现金流入来看，购买型房地产置业投资项目与出售型房地产开发项目基本相同

C.房地产置业投资包括购买型置业投资和租赁型置业投资

D.从现金流出来看，购买型房地产置业投资由购买房地产的投资和运营期内的经营成本组成

参考答案与解析：

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房地产项目投资现金流量表的现金流出中不包括（　　）。

[单选题]房地产项目投资现金流量表的现金流出中不包括（　　）。A.开发建设投资B.经营成本C.借款还本付息D.经营税金

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    • 在房地产投资分析中，现金流量是（　　）。

    [单选题]在房地产投资分析中，现金流量是（　　）。A.用来考察房地产投资项目的盈利能力和清偿能力的指标B.把一项投资活动作为独立的系统，某时期一时点上实际发生的

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    • 在房地产投资分析中，现金流量是（　　）。

    [单选题]在房地产投资分析中，现金流量是（　　）。A.用来考察房地产投资项目的盈利能力和清偿能力的指标B.把一项投资活动作为独立的系统，某时期一时点上实际发生的

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    • 在估算房地产投资项目的净现金流量时，应注意掌握的原则有＿＿＿＿＿。

    [多选题] 在估算房地产投资项目的净现金流量时，应注意掌握的原则有＿＿＿＿＿。A . 沉没成本不应考虑B . 固定成本不应考虑C . 不要忽视机会成本D . 可以忽视变动成本E . 以增量现金流量为基础

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    • 下列资金中，不在房地产投资项目现金流量表中列出的是（）。

    [单选题]下列资金中，不在房地产投资项目现金流量表中列出的是（）。A.开发建设投资B.经营资金C.应收款D.销售收入

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    • 根据房地产投资项目所处的阶段不同,现金流量可分为( )。

    [单选题]根据房地产投资项目所处的阶段不同，现金流量可分为（ ）。A．净现金流量B．初始投资现金流量C．经营现金流量D．累计现金流量E．终结现金流量

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    • 下列选项中，对于房地产开发投资项目来说，属于现金流量中的现金流出的有（）。

    [多选题] 下列选项中，对于房地产开发投资项目来说，属于现金流量中的现金流出的有（）。A . 土地费用B . 还本付息C . 税金D . 贷款本金收入E . 运营费用

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    • 对于房地产开发投资活动来说,构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( ),也

    [单选题]对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( )，也是进行投资分析最重要的基础数据。①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润A．①②③B．①②③④⑤C．②③⑤D．①②④

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    • 对于房地产开发投资活动来说,构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( ),也

    [单选题]对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为（ ），也是进行投资分析最重要的基础数据。 ①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润A．①②③B．①②③④⑤C．②③⑤D．①②④

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    • 投资项目的现金流量的现金包括（）。

    [多选题] 投资项目的现金流量的现金包括（）。A .银行存款B .货币现金C .厂房设备D .材料

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    • 下列关于房地产置业投资项目的现金流量的表述，错误的是（）。