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[多选题]

2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元，建筑面积为50平方米的商品住房并向银行申请了5万元的贷款，张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%，当地契税税率为3%。
要求：根据上述资料，回答下列问题。在贷款金额相同的情况下，下列贷款方式中，第二个月还款额少于张某该笔贷款第二个月还款额的有（）。

A.住房公积金贷款

B.个人住房组合贷款

C.个人商用房贷款

D.等额本金还款

参考答案与解析：

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2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元，建筑面积为50平方米的商品住房并向银行申请了5万元的贷款，张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%，当地契税税率为3%。<br: [单选题]2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元，建筑面积为50平方米的商品住房并向银行申请了5万元的贷款，张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，

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（五）2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元，建筑面积为50m2的商品住房并向银行申请了5万元的贷款，张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%，当地契税税率为3%。<: [单选题]（五）2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元，建筑面积为50m2的商品住房并向银行申请了5万元的贷款，张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20

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（五）2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元，建筑面积为50m2的商品住房并向银行申请了5万元的贷款，张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%，当地契税税率为3%。<: [多选题]（五）2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元，建筑面积为50m2的商品住房并向银行申请了5万元的贷款，张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20

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