利用假设开发法估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。

[单选题]利用假设开发法估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。A.后续开发建设的必要支出大B.后续开发建设的应得利润大C.开发完成后的房地产价值大D.开发期长

[单选题]利用假设开发法进行房地产估价，下列情形中会使评估价值高的是（）。A . 后续开发建设的必要支出大B . 后续开发建设的应得利润大C . 开发完成后的房地产价值大D . 开发进行的时期长

[单选题]利用假设开发法估价，会使评估价值偏高的情形（）A.后续开发建设的必要支出大的B.后续开发建设的应得利润大的C.开发完成后的房地产价值大的D.开发期长的

[单选题]利用假设开发法估价，下列情形中会使评估价值偏高的是（　　）。[2010年真题]A.后续开发建设的必要支出大B.后续开发建设的应得利润大C.开发完成后的

[问答题] 简述假设开发法估价程序。

[判断题]运用假设开发法估价应当考虑资金的时间价值。（　）A.对B.错

[单选题]采用假设开发法评估某待开发房地产的价值，适用的估价前提是"被迫转让前提"。该估价是因（ ）的需要。A．房地产作价入股B．法院强制拍卖C．房地产税收D．房地产征收补偿

[问答题]简述房屋征收估价时假设开发法估价技术路线。

[问答题]简述房屋征收估价时假设开发法估价技术路线。

假设开发法估价的操作步骤 　　运用假设开发法估价一般分为以下6个步骤：①调查分析待开发房地产状况；②选取最佳的开发利用方式，确定开发完成后的房地产状况；③预测后续开发经营期；④预测开发完成后的价值；⑤预测后续必要支出及应得利润；⑥测算待开发房地产的价值。　　下面以评估政府有偿出让建设用地使用权的价格为例，说明如何调查分析待开发房地产状况和选取最佳的开发利用方式，其他步骤的内容将在后面分节介绍。　　在中国现行土地使用制度下，政府有偿出让建设用地使用权的地块，主要是房地产开发用地，它可能是熟地，也可能是毛地或