[多选题]

下列关于成本法的说法错误的是( )。

A.成本法是求取估价对象在价值时点时的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值或价格的方法

B.成本法中的“成本”,即通常意义上的成本(不含利润)

C.成本法也称为积算法

D.成本法是以房地产价格各个组成部分之和为基础来求取房地产价值的方法

E.从买方的角度来看,房地产价格是基于其过去的“生产费用”,重在过去的投入

参考答案与解析:

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关于成本法,下列说法错误的是(  )。

[单选题]关于成本法,下列说法错误的是(  )。A.成本法包括账面净值法.账面价值法和重置成本法B.账面价值法是指公司资产负债的净值C.待评估资产价值=重置全价

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    [单选题]关于作业成本法,下列说法错误的是()。A . 作业成本法是以作业为中心,通过对作业作业成本的确认、计量、分析和管理,最终计算产品成本,分析作业,改进作业,为企业增加价值的新型战略成本管理方法B . 在作业成本法下,成本动因可以分为资源动因和作业动因,资源动因反应作业量与耗费之间的因果关系,而作业动因反映产品产量与作业成本之间的因果关系C . 作业成本法的一个突出特点是强调以直接追溯或动因追溯的方式计入产品成本,而尽量避免分摊方式D . 在作业成本法下,成本的计算分为三个阶段

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