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[多选题]

以下关于公积金个人住房贷款正确的有（　）。

A.公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款

B.公积金个人住房贷款的期限最长为30年，如当地公积金管理中心有特殊规定，按当地住房公积金信贷政策执行

C.公积金个人住房贷款的还款方式包括等额本息还款法.等额本金还款法和一次还本付息法

D.贷款期限在1年以内(含1年)的实行到期一次还本付息；贷款期限在1年以上的，借款人从发放贷款的次月起偿还贷款本息，一般采取等额本息还款法或等额本金还款法

E.目前，公积金个人住房贷款担保方式一般有抵押.质押和保证三种方式

参考答案与解析：

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按照（  ）划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。

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    [多选题] 下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的有（）。A . 也称委托性住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款B . 贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工C . 与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高D . 住房公积金的资金来源完全是个人缴存E . 住房公积金只能用于买房，而不能用于自建房屋

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