商业经营型房屋建筑，应根据经营资料计算净收益。净收益为商品销售收入扣除商品销售成本、（）等。

[判断题] 商业经营的房地产的净收益为商品销售收入扣除商品销售成本、经营费用、商品销售税金及附加、管理费用、财务费用和商业利润。（）A . 正确B . 错误

[主观题]用收益法估算某大型商场的价值时，其净收益为商场销售收入扣除商品销售成本、经营费用、销售税金及附加、管理费用、财务费用后的余额。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[试题]用收益法估算某大型商场的价值时，其净收益为商场销售收入扣除商品销售成本、经营费用、销售税金及附加、管理费用、财务费用后的余额。( )

[多选题]出租型房屋建筑，应根据租赁资料计算净收益。净收益为租赁收入扣除（）A.维修费B.管理费C.保险费D.税金

[判断题] 企业为促进商品销售而在商品价格上给予的价格扣除属于商业折扣，商品销售涉及商业折扣的，应当按扣除商业折扣前的金额确定销售商品收入金额。（）A . 正确B . 错误

[多选题]对于生产型建筑物，确定净收益时应将（）等从销售收入中扣除。A.生产成本B.厂商利润C.房屋租金D.产品销售税金E.财务费用

[判断题]企业为促进商品销售而在商品价格上给予的价格扣除属于商业折扣，商品销售涉及商业折扣的，应当按扣除商业折扣前的金额确定销售商品收入金额。（　　）A.对B.

[问答题]简述商品销售收入的确认条件?

[单选题]根据收入准则，企业商品销售收入的确认条件包括（ ）。A．企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方B．企业即没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施控制C．与交易相关的经济利益能够流入企业D．相关的收人和成本能够可靠地计量E．商品已发出并已取得收取货款的权利

[多选题]商品销售成本的计算方法包括（　　）等。A.毛利率法B.单项比较法C.分类比较法D.个别计价法E.先进先出法