A.一般情况下,可比实例的成交日期距价格鉴证基准日的间隔越短,在进行交易日期修正时的准确性越高
B.最好选择近1年内成交的房屋建筑作为可比实例
C.可比实例的成交日期距价格鉴证基准日的时间间隔可以为3年
D.如果房屋建筑市场相对比较稳定,可适当延长间隔时间
[单选题]采用比较法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。A . 价值时点B . 委托估价日期C . 实地查勘日期D . 估价作业日期
[单选题]采用比较法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与( )接近。A.估价时点B.委托估价日期C.实地查勘日期D.估价作业日期
[单选题]下列关于选取可比实例的说法中,有误的一项是( )。A.可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同,或是在同一供求范围内的类似地区B.可比实例的权利性质应与估价对象的权利性质相同,当两者不相同时,一般不能作为可比实例C.可比实例的成交价格是正常成交价格,或可修正的正常成交价格D.选取可比实例的数量在实际中是越多越好,为后续进行的比较修正工作带来方便
[单选题]下列关于选取可比实例的说法中,有误的一项是( )。A.可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同,或是在同一供求范围内的类似地区B.可比实例的权利性质应与估价对象的权利性质相同,当两者不相同时,一般不能作为可比实例C.可比实例的成交价格是正常成交价格,或可修正的正常成交价格D.选取可比实例的数量在实际中是越多越好
[单选题]下列关于市场法收集交易实例与选取可比实例的说法中,错误的是()。A.交易实例的内容至少应包括不动产基本状况、交易方基本情况、交易方式、成交日期、交易目
[单选题]选取可比实例的数量,一般要求选取()的可比实例即可。A.3个以上(含3个)、10个以下(含10个)B.2个以上(含2个)、8个以下(含8个)C.4个以
[单选题]选取可比实例的数量,一般要求选取()的可比实例即可。A.3个以上(含3个)、10个以下(含10个)B.2个以上(含2个)、8个以下(含8个)C.4个以
[单选题]选取可比实例的数量,一般要求选取( )的可比实例即可。A.3个以上(含3个)、10个以下(含10个)B.2个以上(含2个)、8个以下(含8个)C.4
[问答题] 现选取一可比不动产实例,成交价格为10000元/㎡,成交日期为2000年7月。假设2000年1月至2001年7月,该类不动产价格平均每月上涨1%;2001年8月至2002年1月,该类不动产平均每月下降0.2%,则该可比实例进行交易日期修正后2002年1月不动产价格为多少?