影响土地使用权价格的主要行政因素有（）等。

[多选题]影响商业用地土地使用权价格的区域因素有（）。A.商业繁华程度B.交通便捷程度C.基础设施D.产业集聚规模E.规划限制

[多选题]影响住宅用地使用权价格的主要区域因素有（）。A.交通便捷程度B.地块形状因素C.基础设施和公用设施D.环境质量E.规划限制

[单选题]影响土地使用权价格的经济因素为（）。A.商业繁华程度B.交通便捷程度C.居民收入和消费水平D.规划限制

[多选题]影响土地使用权价格的因素很多，但就一般的价格鉴证而言，主要应考虑的因素有（）。A.一般因素B.经济因素C.区域因素D.位置因素E.个别因素

[单选题]在评估划拨土地使用权价格时，要考虑出让土地使用权与划拨土地使用权之间的（）对价格的影响。A.用途差别B.区位差别C.权利差别D.使用者差别

[单选题]在鉴证划拨土地使用权价格时，要考虑出让土地使用权与划拨土地使用权之间的（）对价格的影响。A.用途差别B.区位差别C.权利差别D.使用者差别

[多选题]应用市场比较法评估承租土地使用权价格时，须进行交易情况修正，特别应注意（）等对承租土地使用权价格的影响。A.与政府签订的契约内容B.经过时间C.剩余期

[名词解释] 土地使用权价格评估

[多选题]市场法鉴证土地使用权价格时，对交易案例修正应考虑的主要因素有（）。A.交易情况B.个别因素C.区域因素D.交易日期E.用途

[单选题]承租土地使用权的价格主要由（）来衡量。A . 实际支付租金的数量B . 市场租金的高低C . 租期的长短D . 租金差额的多少