下列有关建筑物的说法，正确的有（）。

[多选题] 下列有关建筑物折旧的说法正确的是（）。A . 运用新旧程度折旧法进行折旧，可以把握建筑物的个别状态B . 折旧率与使用状况有关C . 使用状况不同的建筑物所求得的折旧额可以相同D . 相同建筑物的年折旧额是相同的

[单选题]第 32 题 下列有关建筑物共有部分的共同管理权的说法中正确的有（　　）。A．业主对共有部分享有共有的权利B．业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物C．业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施D．业主可以设立业主大会，选举业主委员会

[单选题]下列有关建筑物成新率的说法，错误的是（）。A.在价格鉴证操作实务中，房屋建筑成新率的评定主要采用使用指数法B.建筑物的成新率是反映价格鉴证对象的鉴证基

[单选题]下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的是( )。A．专有部分所有权的大小决定了共有权及成员权的大小B．专有权、共有权和成员权需要分别登记C．业主委员会属于非法人团体，可以以自己的名义提起诉讼D．成员权通过业主大会行使

[多选题] 有关渠道建筑物的说法正确的是（）。A .干渠排洪时排洪建筑物的防洪标准，取渠道防洪标准的上限值B .渠道防洪建筑物分为入渠泄洪建筑物和非入渠泄洪建筑物两类C .倒虹吸是非入渠泄洪建筑物D .入渠泄洪建筑物设在渠道天然河沟交会点附近的渠堤上

[多选题]关于建筑物建筑面积的计算，下列说法正确的有（）。A.不论高度如何均按一层计算B.按外墙勒脚以上外围水平面积计算C.内部设有部分楼层应按部分楼层的层数计

[多选题]下列关于建筑物折旧估计的说法，正确的有（）。A.在估价上一般不采用实际年龄而采用有效年龄或预计的剩余经济寿命，是因为采用有效年龄或剩余经济寿命求出的折

[多选题]下列关于建筑物折旧估计的说法，正确的有（）。A.在估价上一般不采用实际年龄而采用有效年龄或预计的剩余经济寿命，是因为采用有效年龄或剩余经济寿命求出的折

[多选题]下列关于建筑物折旧估计的说法，正确的有（　　）。A.在估价上一般不采用实际年龄而采用有效年龄或预计的剩余经济寿命，是因为采用有效年龄或剩余经济寿命求出

[多选题] 下列有关物权的说法，正确的有（）。A . 一物之上只能有一个所有权B . 物权是人对物的统治，体现着人与物的关系C . 根据设立目的不同，可以将他物权分为用益物权和担保物权D . 在同一标的物上债权与物权并存时，债权有优先的效力E . 物权的权利主体是特定的，义务主体是不特定的