A.繁华程度
B.公用设施
C.基础设施状况
D.环境质量
E.交通状况
[单选题]运用市场法对房地产整体价格进行鉴证时,土地使用权年限修正属于()修正。A.交易情况B.交易日期C.区域因素D.个别因素
[多选题]市场法鉴证土地使用权价格时,对交易案例修正应考虑的主要因素有()。A.交易情况B.个别因素C.区域因素D.交易日期E.用途
[单选题]土地使用权价格鉴证的市场法所确定的鉴证标的的价格公式是()。A.鉴证标的价格=比较案例土地价格×(正常交易情况/比较案例交易情况)B.鉴证标的价格=比
[多选题]在运用市场法对土地使用权进行评估时,对交易情况进行修正时应考虑的因素包括 ( )A.有一定利害关系的主体之间的交易B.有特别动机的交易C.买方或卖方
[多选题]应用市场比较法评估承租土地使用权价格时,须进行交易情况修正,特别应注意()等对承租土地使用权价格的影响。A.与政府签订的契约内容B.经过时间C.剩余期
[多选题]土地使用权涉及面广,问题复杂,制定科学合理的土地使用权价格鉴证程序,对提高工作效率非常重要,一般地,土地使用权价格鉴证的程序包括()。A.明确委托项目
[单选题]土地使用权价格鉴证的市场法又称市场比较法、现行市价法。下列其定义正确的是()。A.利用当地政府制定颁布的基准地价作为参照物,对其各种因素进行系数修正,
[单选题]在鉴证划拨土地使用权价格时,要考虑出让土地使用权与划拨土地使用权之间的()对价格的影响。A.用途差别B.区位差别C.权利差别D.使用者差别
[单选题]在涉案土地使用权价格鉴证中,主要涉及到()问题。A.明确价格鉴证标的B.价格鉴证标的处置C.制定价格鉴证作业计划D.估算、评定土地使用权价格鉴证结果
[多选题]影响土地使用权价格的因素很多,但就一般的价格鉴证而言,主要应考虑的因素有()。A.一般因素B.经济因素C.区域因素D.位置因素E.个别因素