用成本法鉴证某宗房地产的价格时，应选取（）成本作为鉴证依据。

[单选题]（）是用成本法进行价格鉴证的理论依据。A.效用价值论B.劳动价值论C.预期理论D.供求理论

[单选题]用成本法进行价格鉴证叫，（）是确定重置成本的理论依据。A.生产价格B.成本价格C.固定成本D.可变成本

[多选题]以下中不宜用成本法进行价格鉴证的是（）A.土地B.人工水晶C.古玩D.文物

[单选题]用成本法评估某宗房地产的价格时，建筑物现值＝（）。A . 建筑物重新购建价格-年折旧额×剩余经济寿命B . 建筑物重新购建价格年折旧额×经济寿命C . 建筑物重新购建价格×成新率D . 建筑物重新购建价格-年折旧额

[单选题]运用成本法进行价格鉴证，下列公式正确的是（）。A.鉴证价格=车辆重置价格-实体性贬值-残值B.鉴证价格=车辆重置价格-功能性贬值C.鉴证价格=车辆重置

[多选题]运用成本法对机器设备进行价格鉴证时，应用重置成本减去（）。A.时间性贬值B.实体性贬值C.技术性贬值D.功能性贬值E.经济性贬值

[多选题]用成本法对无法修复的事故车进行价格鉴证，正确的公式有（）。A.鉴证价格=车辆重置价格-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值B.鉴证价格=车辆重置价格-实

[单选题]用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取（　　）净收益作为估价依据。A.类似房地产的客观B.类似房地产的实际C.类似房地产的最高D.

[单选题]用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取（　　）净收益作为估价依据。A.类似房地产的客观B.类似房地产的实际C.类似房地产的最高D.

[多选题]用成本法进行价格鉴证时，实体性贬值一般采用（）方法进行估算。A.观察法B.成本比例法C.直接法D.价格指数调整法E.使用年限法