A.行政因素,如土地制度、住房制度、土地出让方式、税收政策以及行政隶属变更等
B.社会因素,如储蓄和投资水平、财政收支与金融状况、利率水平的变化
C.人口因素,如国民的人均收入和消费水平
D.经济因素,如城市的现代化程度
[多选题]影响地价的一般因素是指土地价格高低及其变动具有普遍性、一般性和共同性影响因素,这些因素主要有()。A.行政因素B.环境因素C.社会因素D.面积因素E.
[单选题]影响土地使用权价格的经济因素为()。A.商业繁华程度B.交通便捷程度C.居民收入和消费水平D.规划限制
[多选题]影响土地使用权价格的因素很多,但就一般的价格鉴证而言,主要应考虑的因素有()。A.一般因素B.经济因素C.区域因素D.位置因素E.个别因素
[多选题]影响土地使用权价格的主要行政因素有()等。A.地价政策B.城市规划C.税收政策D.房地产投机E.交通管制
[多选题]影响商业用地土地使用权价格的区域因素有()。A.商业繁华程度B.交通便捷程度C.基础设施D.产业集聚规模E.规划限制
[单选题]评估承租土地使用权价格一般采用()。A . 市场比较法B . 剩余法C . 收益还原法D . 成本逼近法
[单选题]在评估划拨土地使用权价格时,要考虑出让土地使用权与划拨土地使用权之间的()对价格的影响。A.用途差别B.区位差别C.权利差别D.使用者差别
[单选题]在鉴证划拨土地使用权价格时,要考虑出让土地使用权与划拨土地使用权之间的()对价格的影响。A.用途差别B.区位差别C.权利差别D.使用者差别
[单选题]采用收益还原法评估承租土地使用权价格时,其土地还原率一般应()出让土地使用权还原率。A.低于B.高于C.等于D.等于或低于
[单选题]影响土地价格的因素,分为一般因素、区域因素和()A . 宏观因素B . 经济因素C . 个别因素D . 社会因素