商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产（　　）为准。[2014年6月真题]

[单选题]商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产（　　）为准。A.最新的评估价B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高

[单选题]商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产（　）为准。A.最新的评估价B.该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者

[单选题]商业银行在办理个人住房贷款业务时，应区别判断抵押物状况，抵押物价值的确定以该房产的()为准。A.该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者B.该次买卖交易

[判断题] 在发放个人住房贷款时，住房抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较高者为准。A . 正确B . 错误

[单选题]置换式个人住房贷款的贷款金额最高为抵押物价值的（）。A .60%B .50%C .70%D .80%

[单选题]置换式个人住房贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。A .80％B .70％C .60％D .50％

[单选题]申请置换式个人住房贷款的抵押物可为（）。A .借款人名下所有房产B .借款人名下所有住房C .借款人一次性付款购买的有非银行借款的住房D .借款人贷款购买的住房

[多选题] 在办理置换式个人住房贷款发放和抵押物他项权利证书时，应落实的步骤是（）。A .经营行在与借款人签订《个人购房担保借款合同》时，应在合同中约定划款方式选择将全部贷款直接划入债权人收款账户B .经营行发放置换式个人住房贷款时，应按照借贷双方在借款合同中的约定，直接将全部贷款划入债权人收款账户C .贷款划入债权人收款账户后，借款人与其债权人应向经营行提交前期购房债务已结清的书面证明D .借款人协助经营行办理抵押登记手续，房屋他项权利证书由经营行调查人员本人亲自领取。

[判断题]在个人住房贷款中，以房地产为抵押物的，应当办理抵押登记，在解除抵押权时也应办理注销登记手续。（　　）[2009年6月真题]A.对B.错

[多选题]个人住房贷款的贷后管理中，对抵押物的检查内容包括（　　）。[2015年5月真题]A.借款人的贷款抵押物是否完好B.抵押物是否重复抵押C.抵押人经贷款银