对于商用房贷款的支付管理，下列说法正确的有()。

[多选题]对于商用房贷款的签约发放与支付管理，说法正确的有（  ）。A.银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付B.银行应要求借款人在使用商用房贷款时

[多选题] 关于商用房贷款的流程，下列说法正确的有()。A . 贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议B . 贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见C . 贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查D . 贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查E . 贷款审批人应根据审查情况签署审批意见，对不同意贷款的，可以直接把材料退回，不需注明理由

[多选题]下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是（  ）。A.银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定B.银行应把认定为不良贷款的商用房贷款

[多选题]下列关于商用房贷款中不良贷款管理的说法，错误的有（　）。A.银行应按照贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定B.银行应建立商用房贷款的不良贷款台账C.银

[多选题] 下列有关商用房贷款提前还款的说法，正确的有()。A . 提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式B . 借款人应向银行提交提前还款申请书C . 借款人的贷款账户须未拖欠本息及其他费用D . 提前还款降低了银行风险，银行应给予利息返还E . 借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息

[多选题]下列关于个人商用房贷款流程的说法，正确的有（  ）。A.贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申

[多选题]关于个人商用房贷款的调查，下列说法正确的有()。A.为客观评估借款人收入水平，不能将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入B.二手商用房贷款需

[多选题]下列关于个人商用房贷款流程的说法，正确的有（　　）。A.贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申

[多选题] 关于个人商用房贷款，下列说法正确的是（）。A . 商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格B . 商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证C . 商用房房龄原则上不超过30年D . 商用房不可以采取售后返租形式进行销售

[单选题]下列关于不良商用房贷款管理的说法，错误的是（）。A . 银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定并适时对其进行分析B . 银行应建立商用房贷款的不良贷款台账，落实不良贷款清收责任人，实时监测不良贷款回收情况C . 对认定为呆账贷款的商用房贷款，银行应按有关规定组织申报材料并按规定程序批准D . 对银行已核销的所有贷款，银行应实行"账销案存"