以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由（　）决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。

[多选题] 对借款人所购商用房出租情况的调查，包括该商用房所在商业地段（）。A . 繁华程度B . 其他商用房出租情况C . 其他商用房租金收入情况D . 未来发展规划E . 是否会出现大的拆迁变动

[单选题]个人商用房贷款借款人单户（含配偶）所购商用房套数不超过（）（含本笔贷款所购商用房）。A . 1B . 3C . 5D . 10

[单选题]个人商用房贷款在计算借款人收入时，可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入，但租金收入占借款人总收入的比例不得超过（ ）。A . 30B . 50C . 55D . 60

[判断题] 对于商用房贷款，在计算借款人收入时，可将所购商用房未来可能产生的租金收入作为借款人收入。（）A . 正确B . 错误

[单选题]以非本笔个人商用房贷款所购商用房产设定抵押的，抵押率最高不得超过（）。A . 50%B . 60%C . 65%D . 70%

[单选题]个人商用房贷额度不得超过所购商用房价值的______，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的______。（　　）A.45%，50

[单选题]所购商用房为商住两用房的，额度不得超过所购商用房价值的（）。A . 45%B . 50%C . 55%D . 60%

[判断题] 以非本笔个人商用房贷款所购商用房产设定抵押的，抵押率最高不得超过70%。（）A . 正确B . 错误

[判断题] 所购商用房为商住两用房的，额度不得超过所购商用房价值的55%。（）A . 正确B . 错误

[单选题]对以非本笔贷款所购商用房产设定抵押的，要重点对贷款所购商用房交易的（）进行尽职调查。A . 真实、完整、合法、有效B . 真实C . 合法D . 有效