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[多选题]

下列有关功能性贬值的估算的说法正确的有（　　）。

A.功能性贬值额主要根据技术经济效益的相对下降程度和资源耗费等方面的成本相对增加程度来确定

B.功能性贬值主要有超额运营成本现值法和超额投资成本估算法两种估算方法

C.超额运营成本现值法通过计算超额投资成本而获得

D.超额投资成本估算法需要将待评估资产的年运营成本与功能相同但性能较好的新资产的年运营成本比较

E.用待评估资产的复原重置成本减去更新重置成本即得到功能性贬值额

参考答案与解析：

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