下列关于商品房销售代理的特征描述有误的是（　）。

[多选题] 商品房销售代理具有以下特征()。A . 代理人必须以被代理人的名义实施民事行为B . 代理人可以超越代理权实施代理行为C . 代理人必须在被代理人授权范围内实施代理行为D . 代理人在授权范围内可进行独立的意思表示E . 代理的法律后果直接归属被代理人

[多选题]商品房销售代理具有以下特征（　）。A.代理人必须以被代理人的名义实施民事行为B.代理人可以超越代理权实施代理行为C.代理人必须在被代理人授权范围内实施

[单选题]下列关于商品房销售管理的说法有误的是（　　）。A.商品房套内建筑面积部分和分摊的共有建筑面积部分均为共有产权B.商品房销售可以按套或单元计价，也可按套

[多选题] 下列关于商品房销售代理，表述正确的是（）。A . 房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式B . 实行销售代理必须签订委托合同C . 房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同D . 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取佣金以外的其他费用E . 房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格，才能从事商品房销售业务

[多选题]下列关于商品房销售代理，表述正确的是（　　）。A.房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售

[单选题]以下关于商品房销售代理具有的特征，说法正确的是(  )。A.代理人必须按被代理人的授权实施行为，不能有独立的意思表示B.代理人只能以被代理人的名义与客

[单选题]关于商品房销售代理的表述中，错误的是（）。A.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用B.房地产专业性强、涉及的法律多，因

[单选题]关于商品房销售代理的表述中，错误的是（）。A.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用B.房地产专业性强、涉及的法律多，因

[单选题]关于商品房销售代理的表述中，错误的是（）。A.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用B.房地产专业性强、涉及的法律多，因

[单选题]关于商品房销售代理的说法中，错误的是（）。A.受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房B.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不