[多选题]

某商品住宅小区总建筑面积为15万平方米,容积率为3,开发建设成本为3500元/平方米(不含土地费用),土地费用为6000万元/公顷。该小区建成后可销售面积为13万平方米,所在区域市场同类项目销售均价为8000元/平方米,销售税费率为销售收入的6.5%。房地产开发企业确定商品房销售目标总利润为2亿元,根据开发建设成本、目标利润以及所在区域市场同类项目销售均价,加权确定本项目销售均价为7980元/平方米。(其中,变动成本忽略不计)。
根据以上资料,回答下列问题:房地产开发企业确定项目销售均价采用的定价方法为( )。

A.成本导向定价法

B.理解值定价法

C.随行就市定价法

D.追随领导企业定价法

参考答案与解析:

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