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[多选题]

房地产开发企业通常采用直接销售渠道的情形不包括（　）。

A.房地产市场为卖方市场，推出的商品房供不应求

B.房地产市场为买方市场，推出的商品房供大于求

C.商品房素质一般，市场反应平平

D.商品房素质特别突出，市场反应很好

E.大型房地产开发企业，拥有一批具有房地产销售专业知识和经验的高素质销售队伍

参考答案与解析：

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房地产开发企业适宜采用直接渠道的情况不包括（）。

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