下列有关契税的说法，正确的有（　）。

A.契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者

B.契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产

C.契税实行地区差别定额税率

D.契税纳税人不包括国有经济单位

E.契税纳税人不包括外商投资企业