2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元，建筑面积为50平方米的商品住房并向银行申请了5万元的贷款，张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%，当地契税税率为3%。根据上述资料，回答下列问题：

按国家现行规定，张某缴纳契税的情况应为（）。

A.免征

B.按税率1%缴纳

C.按税率1.5%缴纳

D.按税率3%缴纳