[问答题]

某物流企业发生如下业务:
(1)经批准占用耕地50000平方米,于2019年5月31日办妥占用耕地手续,其中用于建设大宗商品仓储设施用地32000平方米、办公楼占地17200平方米、经县级以上人民政府教育行政主管部门批准设立的幼儿园占地800平方米。
(2)2019年6月1日,物流企业就该耕地与当地政府签订土地出让合同,支付土地补偿费5000万元。
(3)2020年8月4日,仓库、办公楼及幼儿园建成投入使用。企业账簿“固定资产”科目中记载的房产原值合计为9500万元,其中仓库原值5000万元、办公楼原值3800万元、幼儿园原值700万元。
(4)为满足运输需要,2020年9月10日,企业购入整备质量10吨的货车20辆、整备质量8吨的挂车10辆,支付不含增值税的价款400万元,其中货车300万元、挂车100万元。
(5)2020年12月,与乙公司签订运输合同一份,合同注明运费金额15万元,其中含装卸费3万元、保险费2万元,本次运输货物价值600万元;与丙公司签订仓储保管合同一份,双方约定将丙公司价值800万元的一批材料存放于物流企业的仓库保管,收取保管费5万元,保管期限1年。
已知:当地耕地占用税税额为12元/平方米、城镇土地使用税年税额为4元/平方米、契税税率为4%。当地政府确定的房产税减除比例为30%。该企业所在地货车车船税年税额20元/整备质量每吨。
(1)计算该物流企业应缴纳的耕地占用税。
(2)计算该物流企业应缴纳契税。
(3)请问占用耕地缴纳城镇土地使用税的纳税义务发生时间,计算该物流企业2020年度应缴纳的城镇土地使用税。
(4)计算该物流企业2020年度应缴纳的房产税。
(5)计算该物流企业2020年度应缴纳的车辆购置税和车船税。
(6)计算该物流企业2020年12月应缴纳的印花税。

参考答案与解析:

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