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[多选题]

下列关于房地产保险费的说法，正确的有（　　）。

A.房地产抵押贷款信用保险的主要目的是保护贷款机构的利益

B.保险费是保险合同生效的重要因素

C.进行房屋保险时，先要确定保险金额，原则上要求保险金额与房屋实际价值不能相等

D.保险费数额取决于保险金额和保险费率

E.保险金额为房屋每平方米售价乘以购房面积或按合理的评估价格或双方约定价格确定

参考答案与解析：

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