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[多选题]

关于契税的征税范围，下列说法中正确的有（　）。

A.以自有房屋作股投入本人独资经营企业，视同房屋买卖，缴纳契税

B.经当地政府和有部门批准，以房产抵债和实物交换房屋，视同房屋买卖，由产权承受人按房屋原值缴纳契税

C.以房产作为投资或作股权转让，属房屋产权转移，根据国家房产地管理的有关规定，办理房屋产权交易和产权变更登记手续，视同房屋买卖，产权承受方可按投资房产价值缴纳契税

D.以房产作为投资或作股权转让，属房屋产权转移，根据国家房产地管理的有关规定，办理房屋产权交易和产权变更登记手续，视同房屋买卖，产权承受方可按房产买价缴纳契税

E.买房拆料或翻建新房，应照章缴纳契税

参考答案与解析：

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