商品房共同部位、共同设施设备维修基金，从性质上说应属于（）。

[单选题]关于《住宅共同部位共同设施设备维修基金管理办法》说法正确的是（）。A . 详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容B . 为规范物业服务企业财务管理行为C . 有利于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的共同利益D . 为保障住房售后的维修管理有利于保护消费者的正当权益

[单选题]为了保证维修基金的安全，《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应 ( )。严禁挪作他用。①专户存储；②专款专用；③保证节余；A．①②B．①③C．②③D．①②③

[单选题]为了保证维修基金的安全，《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定维修基金应当（），严禁挪作他用。A . 专户存储、专款多用B . 多户存储、专款多用C . 多户存储、专款专用D . 专户存储、专款专用

[多选题] 商品房维修基金的管理要点有（）。A . 业主委员会成立之前，维修基金由当地房地产行政主管部门代管B . 业主委员会成立后，经业主委员会同意，由物业管理企业代管C . 维修基金明细户一般按单幢住宅设置D . 业主委员会设置财务人员管理E . 由业主委员会的一名委员管理

[主观题]住房共用部位共用设施设备专项维修资金属于业主所有。（ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题]住房共用部位、共用设施设备专项维修资金属于业主所有。（　　）A.对B.错

[单选题]物业共用部位、共用设施设备的专项维修资金属于（　　）所有。A.业主B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业

[单选题]物业共用部位、共用设施设备的专项维修资金属于（　　）所有。A.业主B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业

[单选题]《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经（）审定后实施。A . 房地产行政主管部门B . 财政主管部门C . 业主委员会D . 业主大会

[多选题] 商品住房共用设施设备的维修、更新和改造使用，按()种方式从住房专项维修资金中列支。A .由相关业主按照各自所交存住房专项维修资金的比例分摊B .由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住房专项维修资金的比例分摊C .由相关业主和公有住房售房单位按照拥有物业建筑面积的比例分摊D .由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊