以下关于房地产开发投资的表述，不正确的是（）。

[多选题] 以下关于投资性房地产表述不正确的是（）。A .不能单独计价和出售的房产、土地使用权不能作为投资性房地产核算B .已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产C .将建筑物出租并提供后续辅助服务的，一律不得将该建筑物确认为投资性房地产D .预计以经营方式出租的房产应作为投资性房地产核算

[单选题]以下关于房地产置业投资的表述，不正确的是（）。A .房地产置业投资以获取物业所有权和使用权为目的B .其对象可以是市场上的增量房地产或存量房地产C .其目的是自用D .投资者不愿意继续持有该项物业资产时，可以将其转售，并获取转售收益

[多选题] 以下关于房地产开发企业程序的表述中，正确的有()。A . 自领取《暂定资质证书》之日起2年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长B . 房地产开发主管部门根据其开发经营业绩核定相应的资质等级C . 房地产开发企业在《暂定资质证书》有效期满前15日内向房地产开发主管部门申请核定资质等级D . 房地产开发主管部门在收到备案申请后15日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》E . 房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持有相关文件到房地产开发主管部门备案

[单选题]下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。A . 房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划B . 房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划C . 房地产开发项目，应当符合房地产销售计划D . 房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则

[多选题]下列关于房地产开发经营的表述中，不正确的有（）。A.商品住房交付使用时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》B.商品房

[多选题]下列关于房地产开发经营的表述中，不正确的有（）。A.商品住房交付使用时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》B.商品房

[多选题]下列关于房地产开发经营的表述中，不正确的有（　　）。A.商品住房交付使用时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》B.商

[单选题]以下关于投资性房地产说法，不正确的是（）。A . 计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产B . 闲置土地不属于投资性房地产C . 按租赁协议向承租入提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，不应当将该建筑物确认为投资性房地产D . 从事房地产经营开发的企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权，属于房地产开发企业的存货，即使房地产开发企业决定待增值后再转让其开发的土地，也不得将其确认为投资性房地产

[单选题]下列关于房地产开发企业的税务处理，表述不正确的是()。A.企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，直接在税前扣除B.企业开发产品整体

[单选题]以下关于房地产开发贷款的说明正确的有（）。A . 房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金（指所有者权益）应不低于开发项目总投资的40%B . 房地产开发项目（不含经济适用房项目）资本金比例不得低于30%C . 商业银行发放的房地产贷款，可以跨地区使用D . 商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款