关于房地产投资分析评价指标的表述，不正确的是（）。

[单选题]下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是（ ）。A．成本利润率是年成本利润率B．成本利润率是开发经营期的成本利润率C．投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率D．投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率

[单选题]下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是（　　）。A.成本利润率是年成本利润率B.成本利润率是开发经营期的成本利润率C.投资利润率是项目

[多选题] 以下关于投资性房地产表述不正确的是（）。A .不能单独计价和出售的房产、土地使用权不能作为投资性房地产核算B .已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产C .将建筑物出租并提供后续辅助服务的，一律不得将该建筑物确认为投资性房地产D .预计以经营方式出租的房产应作为投资性房地产核算

[单选题]下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是()。A .成本利润率是年成本利润率B .成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。C .目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。D .投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率

[单选题]以下关于房地产置业投资的表述，不正确的是（）。A .房地产置业投资以获取物业所有权和使用权为目的B .其对象可以是市场上的增量房地产或存量房地产C .其目的是自用D .投资者不愿意继续持有该项物业资产时，可以将其转售，并获取转售收益

[多选题]下列属于房地产投资项目动态评价指标的是（　）。A.投资收益率B.资本金收益率C.财务净现值D.财务内部收益率E.动态投资回收期

[单选题]以下关于房地产开发投资的表述，不正确的是（）。A .房地产开发投资者通过转让其开发的房地产产品收回投资，获取开发利润B .房地产开发投资通常属于长期投资C .房地产开发投资形成房地产市场上的增量供给D .房地产开发投资者将建成后的房地产用于出租或经营时，开发投资就转变成了置业投资

[单选题]下列关于房地产投资信托的表述，不正确的是()。A.房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易B.房地产投资信托基金的主

[单选题]下列关于房地产投资信托的表述，不正确的是()。A.房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易B.房地产投资信托基金的主

[单选题]下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的是（　）。A.现金回报率B.投资回收期C.资本金利润率D.资产负债率