[案例分析题] 某住宅小区,前期的物业服务由甲物业服务企业承担。业主于2005年5月开始入住,2006年8月该小区召开首次业主大会,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议,选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同,合同与2006年10月1日生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2006年10月1日以前办理好物业交接验收手续。2007年7月,住在顶层的3户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业服务企业无偿修复。乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致,应由甲
[单选题]物业管理企业和业主在使用《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》(以下简称《标准》)时,应当注意的问题有( )。A.《标准》只适用普通商品住房,不适用经济适用住房、集资建房、廉租住房等住宅小区B.物业服务收费实行市场调节价的高档商品住宅的物业服务不适用本标准C.《标准》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况,由高到低设定为三个服务等级D.《标准》各等级服务分别由基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六大项主要内容组成E.选用《标准》时,应充分考虑
[多选题] 《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》对城市住宅小区物业管理服务(),以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚,都做了明确规定。A . 收费的主管机关B . 收费应当遵循的准则C . 收费价格形式D . 代办性质的服务收费管理E . 物业管理服务费用的构成
[单选题](五)某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理,全部业主于2014年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会,并选举
[单选题](五)某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理,全部业主于2014年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会,并选举
[多选题](五)某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理,全部业主于2014年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会,并选举
[单选题](五)某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理,全部业主于2014年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会,并选举
[多选题](五)某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理,全部业主于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会,并选举
[单选题](五)某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理,全部业主于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会,并选举
[多选题](五)某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理,全部业主于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会,并选举