按照国际惯例，物业管理公司应与车主签订车辆停放管理合同和协议，签订协议后，如果车辆在物业管理区域内停车场时丢失，车内物品丢失造成的损失由（）负责。

[单选题]前期物业管理合同由（　）签订。A.房地产开发企业和物业服务企业B.房地产开发企业和业主C.物业服务企业和业主D.房地产经纪机构和业主

[单选题]物业管理合同的签订要点有( )。A．“宜细不宜粗”的原则B．“宜粗不宜细”的原则C．“宜细也宜粗”的原则D．不应有无偿无限期的承诺E．应有无偿无限期的承诺

[单选题]前期物业管理合同的签订主体是（）。A.房地产开发企业和物业服务企业B.房屋买受人和物业服务企业C.房地产经纪人员和物业服务企业D.房屋买受人和房地产开

[单选题]物业管理公司与业主签订《前期物业服务协议》，以明确与业主的（）关系。A .服务与被服务B .管理与被管理C .委托与被委托D .权力与义务

[单选题]前期物业管理合同关系是根据（）签订的前期物业服务合同形成的。A . 全体业主与物业服务企业B . 建设单位与物业服务企业C . 全体业主与业主委员会D . 全体业主与建设单位

[单选题]写字楼的物业管理单位要与（）签订物业管理合同，明确双方的责、权、利关系。A . 业主委员会B . 各个用户C . 承租客商的协会组织D . 各个产权人

[单选题]物业管理合同签订时应遵循的基本原则包括（ ）。A．主体平等原则B．契约自由原则C．诚实信用D．公正原则E．守法和维护社会公益原则

[案例分析题] 某小区业主委员会与物业管理公司签订的物业管理合同已经到期，正准备重新以招标的方式选择物业管理企业，但目前尚未确定新的物业管理企业，在此期间，原物业管理公司仍按照原合同提供物业服务。某业主以物业管理合同已到期为由，拒绝向原物业管理公司缴纳物业管理费。请问该业主的做法正确吗？为什么？

[单选题]在物业装饰装修之前，物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》，约定物业装饰装修管理的相关事项不包括( )。A．违约责任B．装饰装修工程的实施期限C．外立面设施及防盗窗的安装要求D．装修人或装饰装修施工单位应备齐灭火器等消防器材

[多选题] 在物业装饰装修之前，物业管理单位和装修人应签订《物业装饰装修管理服务协议》，约定物业装饰装修管理的相关事项，应当包括的内容有（）。A . 装饰装修工程的实施内容B . 允许施工的时间C . 违约责任D . 装饰装修设计方案E . 禁止行为和注意事项