当前位置： 找题吧 >  十四 零售商业物业经营管理 物业经营管理
[单选题]

下列对于零售商业物业所收取的基础租金的说法不正确的是（）。

A . 基础租金是业主所收取的最低租金

B . 基础租金与租户的经营业绩无关

C . 基础租金因租户经营的商品种类和经营方式的不同而不同

D . 基础租金是根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平（即能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和控制损失的租金）确定的

参考答案与解析：

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零售商业物业所收取的百分比租金是以租户的（）为计算基础。

[单选题]零售商业物业所收取的百分比租金是以租户的（）为计算基础。A . 营业额B . 利润额C . 所得税D . 成本开支

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    • 零售商业物业的租金是以( )为基础计算的。

    [单选题]零售商业物业的租金是以（ ）为基础计算的。A．每一个独立出租单元的总出租面积B．以每月每平方米C．以每平方米可出租面积D．每平方米可出租面积按月或年支付的金额

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    • 零售商业物业的租金是以( )为基础计算的。

    [单选题]零售商业物业的租金是以（ ）为基础计算的。A．可出租面积B．出租单元内面积C．建筑面积D．独立出租单元的总出租面积

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    • 零售商业物业的租金是以( )为基础计算的。

    [单选题]零售商业物业的租金是以（ ）为基础计算的。A．每一个独立出租单元的总出租面积B．每月每平方米C．每平方米可出租面积D．每平方米可出租面积按月或年支付的金额

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    • 零售商业物业的租金是以（　　）为基础计算的。

    [单选题]零售商业物业的租金是以（　　）为基础计算的。A.每一个独立出租单元的总出租面积B.每一个独立出租单元的各个部分的面积C.所有出租单位的总面积D.每一个

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    • 零售商业物业的基础租金,常以( )为单位计算。

    [单选题]零售商业物业的基础租金，常以（ ）为单位计算。A．每月每平方米B．月营业额C．季度营业额D．年总营业额

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    • 零售商业物业的基础租金，常以（　　）为单位计算。

    [单选题]零售商业物业的基础租金，常以（　　）为单位计算。A.每月每平方米B.月营业额C.季度营业额D.年总营业额

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    • 下列关于零售商业物业的表述，不正确的是（　　）。

    [单选题]下列关于零售商业物业的表述，不正确的是（　　）。A.零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群B.为了实现业主总体利益的最大化，对于分散产权的零售商业

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    • 关于零售商业物业的表述，不正确的是（）。

    [单选题]关于零售商业物业的表述，不正确的是（）。A .零售商业物业可以是经营零售业的独立的建筑群B .为了实现业主总体利益的最大化，对于分散产权的零售商业物业也需要集中统一的专业化物业经营管理服务C .零售商业物业是指用于商业经营活动的小型店铺D .综合用途物业内零售商场的规模往往受到一定的限制

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    • 下列关于零售商业物业租金的表述中,错误的是( )。

    [单选题]下列关于零售商业物业租金的表述中，错误的是（ ）。A．设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果，激励其更好地管理物业B．知名度大的主要租户，往往缴纳的单位面积租金较低，且租金调整的时间间隔较长C．百分比租金的基数通常是年总营业额，或年总营业额中超出某一基础营业额之外的D．营业额高但毛利水平较低的租户，其百分比租金的百分比设置往往较高

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    • 下列对于零售商业物业所收取的基础租金的说法不正确的是（）。