在开展城镇土地分等时，（）作为城镇备选因素。

[多选题]城镇土地分等中的备选因素有（）。A.城镇区位B.城镇用地投入产出水平C.区域人口密度D.区域经济发展水平E.区域土地供应潜力

[多选题] 根据《城镇土地分等定级规程》，下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有（）。A . 区域经济发展水平B . 城镇土地投入产出水平C . 城镇集聚规模D . 区域综合服务能力E . 特殊行业存在

[多选题]根据《城镇土地分等定级规程》，下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有（）。A.区域经济发展水平B.城镇土地投入产出水平C.城镇集聚规模D.区域综合服务

[多选题] 城镇土地分等中的城镇区位因素包括（）。A . 城镇非产业规模B . 交通口位C . 金融状况D . 政策法规E . 城镇对外辐射能力

[多选题]城镇土地分等中的城镇区位因素有（）。A.金融状况B.政策法规C.城镇非产业规模D.交通区位E.城镇对外辐射能力

[多选题]城镇土地分等中的城镇基础设施因素包含（）状况。A.供气B.排水C.道路D.排气E.供水

[单选题]根据《城镇土地分等定级规程》的规定，应用多因素综合评价法进行城镇土地分等时，（）是考虑城镇基础设施状况的必选因子。A.道路状况B.供水状况C.供气状况

土地分等定级和土地估价是从不同角度对土地特性的评定，前者评定的是土地使用价值，后者是评定使用价值在市场上反映出的价格。在理想的土地市场和土地交易中，仅从发挥土地经济效益的原则出发，土地的使用价值优，等级高，地价就应该高；相反，地价就低。但是，在现实的土地管理制度和土地市场条件下，或从综合效益考虑，以及受交易双方的行为影响，往往出现土地使用价值高的不一定能实现高地价，土地使用价值低的也不一定地价就低等现象。所以，为满足全面、科学、合理地管理土地、有效利用土地的要求，需要对土地使用价值和价格两方面进行评定。对

[多选题] 城镇土地分等是通过对影响城镇土地质量的（）等各项因素的综合分析，揭示城镇之间土地质量的地域差异，运用定量和定性相结合的方法对城镇进行分类排队，评定城镇土地等。A . 自然B . 社会C . 经济D . 人文E . 政治

[单选题]城镇土地分等的对象是（）。A.城镇建成区和近郊区范围的所有土地及城镇附近的独立工矿等用地B.土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地C.城市