项目筹划与地块研究在房地产开发企业获得土地之前和获得土地之后都需要进行，房地产经纪人在此阶段主要起（）的作用。

[单选题]房地产开发企业获得房地产开发贷款的基础条件是开发项目（　　）。A.有预售或预租收入B.满足资本金投入比例要求C.有合作投资方D.已落实施工队伍

[单选题]房地产开发项目获得立项批准后，房地产开发企业取得建设用地规划许可证中所标明的土地面积是指()。A . 规划建设用地面积B . 规划用地面积C . 规划建设净用地面积D . 代征城市公共用地面积

[主观题]（一）房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。问题：（1）协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？（2）房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？（3）房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？

[单选题]房地产开发企业获得房地产开发贷款的基础条件是开发项目（　　）。[2014年真题]A.有预售或预租收入B.满足资本金投入比例要求C.有合作投资方D.已落

[试题]房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。 问题： （1）协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？ （2）房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？ （3）房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？

[主观题]房地产开发项目土地费用是指为取得房地产开发项目用地而发生的费用。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题]房地产开发项目土地费用是指为取得房地产开发项目用地而发生的费用。（　　）A.对B.错

[判断题]房地产开发项目土地费用是指为取得房地产开发项目用地而发生的费用。（　　）A.对B.错

[单选题]房地产开发项目获得立项批准后，房地产开发企业取得建设用地规划许可证中所标明的土地面积是指（）。A.规划建设用地面积B.规划用地面积C.规划建设净用地面

[问答题] 房地产开发企业扣留的质保金可否税前扣除？问：在房地产开发项目进行土地增值税清算时，房地产开发企业扣留的建筑施工企业质量保证金是否允许扣除？