当重新开发完成后的房地产价值减去重新开发的必要支出及应得利润大于现有房地产价值时，应以（）为前提进行估价。

[单选题]当新房地产的价值减去将现有房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润小于现有房地产的价值时，应以（）为前提进行估价。A . 维持现状B . 更新改造C . 改变用途D . 重新开发

[单选题]当新用途下的房地产价值减去改变用途的必要支出及应得利润大于现用途下的房地产价值时，应以（）为前提进行估价。A . 维持现状B . 更新改造C . 改变用途D . 重新开发

[多选题]开发完成后用于出售的房地产通常采用（　）测算开发完成后的房地产价值。A.比较法B.收益法C.成本法D.长期趋势法E.推测法

[单选题]某宗房地产通过计算：现状价值＞新建房地产的价值－将现有房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润，则应以（　）进行估价。A.维持现状前提B.装修改造前提

[判断题]现有房地产应更新改造的条件是：（更新改造后的房地产价值一更新改造的必要支出及应得利润）＞现状房地产的价值。（　）A.对B.错

[判断题]假设开发法最基本的公式为：房地产价值＝开发完成后的价值＋后续必要支出。（　）A.对B.错

[主观题]假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出及应得利润。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值－开发成本－管理费用－销售费用－投资利息－销售税费－开发利润－( )。A．取得待开发房地产的税费 B．转让待开发房地产的税费C．销售开发完成后的房地产的税费 D．取得待开发土地的费用

[单选题]在确定开发完成后的房地产价值时，应采用（ ）。A．目前住宅市场价格B．未来住宅市场价格，折现至估价时点C．各期开始销售时的市场价格，分别折现至估价时点D．各期各年销售时的平均市场价格，分别折现至估价时点

[单选题]待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值－开发成本－管理费用－销售费用－投资利息－销售税费－开发利润－（）。A.取得待开发房地产的税费B.转让待开发房