关于房地产开发项目的总体规划布局，下列说法中不正确的是（）。

[单选题]下列关于房地产开发项目的原则，表述不正确的是（）。A . 房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划B . 房地产开发项目，应当符合年度建设用地计划C . 房地产开发项目，应当符合房地产销售计划D . 房地产开发项目，应当坚持旧区改建和新区建设相结合的原则

[多选题]关于房地产开发项目工程建设准备，下列说法不正确的是（　　）。A.开发商在项目开工建设之前，要办理项目报建和施工所需各种证件批件手续B.完成施工现场勘察

[判断题]房地产开发项目只需符合土地利用总体规划的要求。（　）A.对B.错

[主观题]确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地规划和城市规划、房地产开 发年度计划的要求；按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，还应当报计划主管部门批 准，并纳入年度固定资产投资计划。（ ）此题为判断题(对，错)。

[主观题]确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地规划和城市规划、房地产开发年度计划的要求；按照国家有关规定需要经计划主管部门批准的，还应当报计划主管部门批准，并纳入年度固定资产投资计划。（ ）此题为判断题(对，错)。

[判断题] 确定房地产开发项目，应当符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划的要求。（）A . 正确B . 错误

[单选题]下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是（ ）。A．成本利润率是年成本利润率B．成本利润率是开发经营期的成本利润率C．投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率D．投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率

[单选题]下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是（　　）。A.成本利润率是年成本利润率B.成本利润率是开发经营期的成本利润率C.投资利润率是项目

[单选题]关于房地产开发企业销售实现的确认，下列说法中不正确的是（）。A . 转让土地和商品房，应在土地和商品房已经移交，已将发票结算账单提交买主时作为销售实现B . 代建的房屋和工程，应在房屋和工程竣工验收时作为销售实现C . 对土地采取分期收款销售办法的，按书面合同规定的收款时间分次转入收入D . 出租开发产品，书面合同规定的收款日期已到，租用方未付租金的，仍应视为经营收入实现

[单选题]下列关于房地产开发项目主题形象定位的描述，不正确的是（）。A . 主题形象要与开发项目所在地区的资源条件相协调B . 主题形象与项目内在品质相符合C . 主题形象要易于展示D . 主题形象不能拘泥于消费者需求特征