为控制商品房房价涨幅过大，国家将继续控制投资规模，促进房地产业健康发展。以下措施有利于实现这一目标的是（）。

①控制不合理的房地产贷款需求

②引入市场机制，降低土地开发成本

③加大对投机性和投资性购房的调控力度

④提高房地产业的税率

[单选题]引导和促进房地产业持续稳定健康发展的作用不包括（）。A.有利于优化土地布局B.有利于保持国民经济平稳较快增长C.有利于人民群众安居乐业D.有利于满足广

[单选题]引导和促进房地产业持续稳定健康发展的作用不包括（）。A.有利于优化土地布局B.有利于保持国民经济平稳较快增长C.有利于人民群众安居乐业D.有利于满足广

[单选题]引导和促进房地产业持续稳定健康发展的作用不包括（　　）。A.有利于优化土地布局B.有利于保持国民经济平稳较快增长C.有利于人民群众安居乐业D.有利于满

[单选题]引导和促进房地产业持续稳定健康发展的作用不包括（）。A.有利于优化土地布局B.有利于保持国民经济平稳较快增长C.有利于人民群众安居乐业D.有利于满足广

[单选题]引导和促进房地产业持续稳定健康发展的作用不包括（）。A.有利于优化土地布局B.有利于保持国民经济平稳较快增长C.有利于人民群众安居乐业D.有利于满足广

[单选题]房地产投资规模控制应把握的投资品保证准则是（）.A . 要避免房地产投资时间过于集中而引起大起大落B . 必须以房地产资源为依据确定投资规模C . 寻求一个与国民经济发展相协调的规模D . 以社会对房地产商品的市场需求为基础

[单选题]为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、共低收入者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为①增加经济适用房可以减少商品房购买需求②增加廉租房就能抑制商品房有效需求③经济适用房与廉租房互为替代品④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作A．①②B．②③C．①④D．③④

[主观题]我国房地产企业权益资本规模过小，不利于房地产业的健康发展和系统性金融风险的防范。 （ ）此题为判断题(对，错)。

[单选题]商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给（），并由其支付房价款的行为。A . 买卖人B . 买受人C . 预购人D . 房地产开发商

[判断题]我国房地产企业权益资本规模过小，不利于房地产业的健康发展和系统性金融风险的防范。（　　）[2008年真题]A.对B.错