计算土地增值税时，下列说法不正确的有()

[单选题]计算土地增值税时，下列说法正确的有（ ）A．房地产开发企业可以按地价款与开发成本加扣20%的费用B．旧房销售按重置价值扣除费用计算的价格扣除C．所有与转让有关的税金均可作为税金扣除D．应税收入只包括货币收入和实物收入

[多选题]计算土地增值税时，下列说法错误的有（　）。A.房地产开发企业可以按照取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用B.旧房销售按重置成本价作

[单选题]关于土地增值税，下列说法中不正确的是（　）。A.李某于2017年5月转让一住房给赵某居住，转让额为100万元，对此项行为免征土地增值税B.对中国邮政集

[单选题]根据土地增值税清算的规定，下列说法不正确的是（）。A . 房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理B . 回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应作为房地产企业的销售收入C . 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，在计算土地增值税时不得扣除D . 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，在计算土地增值税时不得扣除

[多选题] 对于土地增值税纳税申报表的理解，下列说法不正确的有（）。A . 表中各主要项目内容应根据土地增值税的基本计税单位计算填报B . 同时转让两个或两个以上计税单位的，可以在一份申报表中填报C . 房地产企业兼有免税和征税项目单位的，应当分别填报D . 其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的价款和房地产开发成本合计数的10%计算扣除E . 房地产企业可以依据取得土地使用权时支付的价款和房地产开发成本之和加计10%在计算土地增值税时扣除

[多选题] 以下对土地增值税的理解，不正确的有（）。A . 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%的，对其超过部分的增值额按规定计税B . 各省、自治区、直辖市根据实际情况确定本地区普通住房标准时，对单套建筑面积和价格标准可向上浮动25%C . 因国家建设需要依法征用、收回的房地产，减半征收土地增值税D . 纳税人既建造普通标准住宅又建造其他房地产的，应分别核算增值额

[多选题] 下列关于土地增值税的说法，正确的有（）。A . 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本中扣除B . 法人企业转让的房地产坐落地与其机构所在地或者经营所在地不一致时，应在房地产坐落地所管辖的税务机关申报缴纳土地增值税C . 房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房，其成本、费用可以扣除，但是会所、邮电通信等公共设施，其成本、费用不可以扣除D . 房地产企业将开发的房地产出租而产权未发生转移的，不征收土地增值税，清算时不计收入也不扣成本和费用

[多选题] 下列对拆迁还房的土地增值税计算说法正确的有（）。A .房地产开发公司应就其还原面积与拆迁面积相等部分，按同类住宅房屋的成本价、商品房建安造价作为计税收入。B .对超出还原面积部分，则按同类商品房市场价格作为计税收入。C .只要不存在补差价问题，“拆一还一”等面积部分土地增值税以市场价格作为计税收入。D .“拆一还一”等面积部分土地增值税以市场价格作为房地产开发成本中的土地征用及拆迁补偿费。

[单选题]根据土地增值税相关规定，下列说法中不正确的是（）。A . 公共配套设施建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除B . 公共配套设施建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除C . 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本D . 房地产开发企业的预提费用，按照10%的比例扣除

[单选题]根据土地增值税相关规定，下列说法中不正确的是()。A.营改增后，计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”不包括增值税B.公共配套设施