境外个人在境内购买符合实际需要的自住商品房，须向银行提交以下材料（）。

A .商品房销售合同或预售合同

B .有效护照等身份证明

C .一年期以上的境内有效劳动雇佣合同或学籍证明

D .房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品预售合同登记备案