部分房地产企业擅长购买旧有住宅或收益性物业，通过更新改造甚至改变物业用途后再出售，形成了购买-更新改造-出售模式。这种业务模式下的现金流出包括（）。

A . 更新改造成本

B . 购买成本

C . 运营成本

D . 建造成本

E . 转售税费